Hotel und studentisches Wohnen

Zur Straße zeigt das Quartier ein Haus mit Haltung. Die weiß verputzte Lochfassade ist vertikal gegliedert, ein Mittelrisalit mit tiefem Portal markiert den Eingang, zwei obeliskenartige Aufsätze bekrönen die Silhouette. Das Erdgeschoss ist als durchgehende Ladenzone verglast, das oberste Geschoss zurückgesetzt.

Dieses Vokabular ist bewusst gewählt: In einer gründerzeitlich geprägten Straße braucht ein Neubau keinen Bruch, um zeitgenössisch zu sein – er braucht Proportion. Am seitlichen Anschluss wechselt der Entwurf die Sprache: Dort steht ein raumhoch verglaster Baukörper mit umlaufenden Bändern. Der Kontrast macht deutlich, dass das Haus nicht historisiert, sondern zitiert.

Der rückwärtige Baukörper ist als schmaler, langer Riegel mit mittigem Flur organisiert. Die Apartments liegen beidseitig, kompakt geschnitten, jedes mit eigenem Bad und Küchenzeile. Zwei Treppenhäuser an den Enden erschließen die Ebenen.

Diese Typologie ist für studentisches Wohnen die wirtschaftlichste – sie erlaubt eine hohe Zahl gleichwertiger Einheiten bei kurzen Wegen und geringem Erschließungsanteil. Darmstadt als Hochschulstandort hat dafür einen dauerhaften Bedarf.

Der Auftrag wurde 2018 erteilt und umfasste die Leistungsphasen 1 bis 3 der HOAI – Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung. Der Entwurf liegt vollständig vor, das Vorhaben wurde bislang nicht realisiert.