Freistehende Wohnhäuser (Stadtvilla und Einfamilienhaus mit Garage)
Weinheim
Villen & Einfamilienhäuser
Zwei freistehende Wohnhäuser in Weinheim: eine Stadtvilla mit weißen, gegeneinander verschobenen Kuben und raumhohen Eckverglasungen sowie ein Einfamilienhaus mit Garage, das die Satteldachform der Umgebung mit aufgeschnittenem, verglastem Giebel neu erzählt. Beide über alle Leistungsphasen 1–9 der HOAI betreut.
In Weinheim sind zwei freistehende Wohnhäuser für private Bauherren entstanden – beide vom ersten Entwurf bis zur Objektbetreuung begleitet.
01
Der Entwurf setzt auf Verschiebung statt auf Dekoration. Das Obergeschoss kragt über das Erdgeschoss aus und überdeckt den Eingangsbereich; darunter öffnet sich das Haus mit einer raumhohen Eckverglasung zum Garten.
Der obere Abschluss ist zurückgesetzt und gibt eine geschützte Dachterrasse frei. So zeigt das Haus von jeder Seite eine andere Silhouette, ohne unruhig zu werden.
02
Weißer Putz bildet den Grundton. Einzelne Flächen sind dunkelgrau abgesetzt und markieren genau dort, wo der Baukörper springt oder ein Fenster besonderes Gewicht bekommt.
Am Hauseingang steht dem ein strukturierter Natursteinbereich gegenüber, daneben ein perforiertes Metallpaneel, dessen Punktmuster sich nach oben hin auflöst. Anthrazitfarbene Rahmen und Attikaabdeckungen fassen die Flächen sauber ein.
03
Breite Fensterbänder und Eckverglasungen dort, wo gewohnt und gegessen wird, schmale stehende Schlitze dort, wo es um Ausblick statt um Belichtung geht.
Bei einer lichten Raumhöhe von rund 2,72 m wirken auch die kleineren Räume großzügig. Das Untergeschoss nimmt Technik und Nebenräume auf; Terrasse, Loggia und Dachterrasse verteilen die Freibereiche auf alle Ebenen.
04
Das Grundstück des Einfamilienhauses misst nur rund elf Meter in der Breite, reicht dafür aber weit in die Tiefe. Der Entwurf staffelt das Haus deshalb in die Höhe statt in die Fläche: drei Ebenen mit jeweils drei Metern Geschosshöhe, dazu eine Garage mit Lager- und Fahrradfläche und Stellplätzen an der Straße.
Die Nachbarbebauung mit ihren geneigten Dächern bleibt Maßstab – Traufe und First ordnen sich ein, die Dachneigung von 38 Grad folgt dem Bestand.
05
Zur Gartenseite wird der Giebel über zwei Geschosse verglast und von einem umlaufenden Holzrahmen gefasst. Diese Rahmung ist das Herzstück des Entwurfs: Sie macht aus einer Fensterfläche ein Bild, hinter dem der Wohnraum bis unter den First reicht.
Ergänzt wird sie durch einen auskragenden Erker und ein schräg aufgestelltes Dachfenster, das Licht von oben in die obere Ebene holt.
06
Das Erdgeschoss ist als offene Wohnebene organisiert: Eingangshalle, Küche, Essplatz und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin gehen ineinander über, ein zusätzliches Zimmer mit Bad lässt sich als Gäste- oder Arbeitsraum nutzen.
Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Bädern. Die oberste Ebene bildet den Abschluss mit einem Wohnbereich unter dem offenen Dach sowie einer Dachterrasse mit Pool.
Galerie
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Wohnungsspiegel
| Ebene | Wohnung | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Erdgeschoss | Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Essen, Küche, Zimmer mit Bad | ca. 113 m² |
| 1. Obergeschoss | Drei Schlafzimmer (13,50 / 14,12 / 16,55 m²), Ankleide, zwei Bäder, HWR | ca. 90 m² |
| 2. Obergeschoss | Wohnbereich 40,35 + 16,87 m², Lager, Dachterrasse 16,35 m² mit Pool 10,60 m² | ca. 76 m² |
Raum- und Flächenangaben des Einfamilienhauses sind Planwerte aus der Genehmigungsplanung und dienen der Projektdarstellung.
Planung
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