Um- und Anbau eines Mehrfamilienhauses
Gorxheimertal
Mehrfamilienhäuser
Ein bestehendes Wohnhaus wird zu einem großzügigen Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, weitläufigen Außenräumen und panoramaweiten Ausblicken ins Gorxheimertal weiterentwickelt.
Das Mehrfamilienhaus am Steinacker nutzt seine Hanglage konsequent: Große Fensterflächen öffnen die Wohnräume zum Tal, während Terrassen, Balkone und die Dachterrasse geschützte private Außenbereiche schaffen.
01
Die Talseite wird durch großzügige Verglasungen und gestaffelte Außenräume geprägt. Zur Straße zeigt sich das Gebäude zurückhaltender und klar gefasst. So entstehen Privatsphäre zur Erschließungsseite und weite Ausblicke aus den Wohnbereichen.
Die helle Fassade, dunklen Fensterprofile und transparenten Brüstungen unterstreichen die horizontale Gliederung. Das zurückgesetzte Penthouse schließt den Baukörper mit einer umlaufenden Dachterrasse und Poolbereich ab.
02
WG 1 liegt als Gartengeschoss unmittelbar am Außenraum. WG 2 organisiert die großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereiche im Mittelgeschoss. WG 3 bildet das Penthouse mit Panoramaverglasung, Balkon und privater Dachterrasse.
03
Fließende Wohnbereiche, klare Sichtachsen und großformatige Öffnungen verbinden Innenraum und Landschaft. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem offene Koch- und Essbereiche, private Rückzugsräume und Saunabereiche in den beiden unteren Wohnungen.
Galerie
Alle Motive liegen direkt nebeneinander. Per Pfeil weiterscrollen oder ein Bild im Vollbild öffnen.
Wohnungsspiegel
| Ebene | Wohnung | Wohnfläche |
|---|---|---|
| UG · Gartengeschoss | WG 1 | 234,07 m² |
| EG · Mittelgeschoss | WG 2 | 191,86 m² |
| OG · Penthouse | WG 3 | 226,74 m² |
| Dach | Dachterrasse und Pool | 73,81 m² |
| Summe | 726,48 m² |
Flächen gemäß Wohnflächenberechnung vom 10.12.2024 nach WoFlV; Terrasse, Balkone, Dachterrasse und Pool sind entsprechend der Berechnung anteilig angesetzt.
Planung
Kontakt
Ob Grundstück, Bestandsgebäude oder Projektentwicklung: In einem persönlichen Erstgespräch klären wir Rahmenbedingungen, Möglichkeiten und die nächsten sinnvollen Schritte.
